Советы умного

бухгалтера, юриста,

кадровика

Помогаем обходить подводные камни. В свободное время мы не сидим без дела. Нам нравится напрягать свои извилины погружаясь в ваши проблемы, чтобы найти для них подходящее решение.

Поиск

Всем интересующимся

Увольняем грубиянов!

Не так давно Минтруд разъяснил работодателям о том, что к сотрудникам допускающим грубое общение с клиентами можно применять меры дисциплинарного взыскания. Такому сотруднику можно объявить замечание, выговор или даже уволить грубияна. Это возможно в случае, когда работодатели ввели запрет на грубые и резкие выражения при общении с клиентами или коллегами в трудовых договорах, правилах внутреннего трудового распорядка либо иных локальных нормативных актах.
И тогда, грубиян может быть наказан, качество сервиса или услуг, резко вырастает клиенты довольные сервисом идут нескончаемым потоком :)
А у нас появился повод еще раз сказать о важности и нужности трудового договора и других локальных нормативных актов в любом бизнесе, где есть наемные работники. 
Для большинства работодателей тема эта не интересна и обязанность заключать договор воспринимается как тяжкое бремя .
Трудовые договоры, правила и прочие важные документы вообще "terra Incognita" для многих работу дающих.
Тогда как, ясные и понятные внутренние правила, четкие условия работы и конкретный, описанный перечень должностных обязанностей делают жизнь работодателя и работника простыми и приятными. А конфликтные ситуации возникающие в процессе работы проще решить обратившись не в суд или труд. инспекцию, а к документам, в которых все прописано и подписи сторон имеются. Тогда отговорки "я не знал", "не имеете права", "это не мои обязанности" не работают, или работают на пользу работодателя. 
Мы сильно заморачиваемся содержанием трудовых договоров, когда разрабатываем их для наших клиентов. Потому что понимаем, как это нужно и важно, особенно если трудовой спор дошел до суда. Про это даже страница на нашем сайте специальная есть:
http://www.btskf.ru/staffing-services/checking-defence/
Добро пожаловать в мир умных документов, работающих на ВАС...
Всем интересующимся

ЗАЕМЩИК, ЗНАЙ СВОИ ПРАВА И ТРЕБУЙ ТО, ЧТО ТЕБЕ ПРИЧИТАЕТСЯ

Для тех, у кого есть банковские кредиты и ипотека. Наверняка, многие из вас сталкивались с ситуацией, когда при оформлении кредитного договора или договора об ипотеке банк пытался навязать вам услуги по страхованию жизни заемщика и др. Правомерны ли подобные действия, можно ли отказаться от оформления страховки, а так же, в каких случаях можно получить перерасчет, или вернуть часть страховой премии, расскажем ниже.

Всем, кто оформляет кредит, следует знать, банк не имеет никакого права требовать наличия страховки для получения кредита. До 2013 года банки возлагали на заемщиков обязанность оформить страховку при заключении кредитных договоров и договоров об ипотеке, несмотря на то, что на законодательном уровне у заемщиков такой обязанности никогда не существовало (за исключением страхования заложенного имущества по договору ипотеки, если иное не предусмотрено договором об ипотеке).

В мае 2013 года Верховный суд Российской Федерации окончательно признал подобные действия банков незаконными. Однако, если вы всё же оформили договор страхования при получении кредита или ипотеки, в определённых случаях вы вправе получить перерасчет, а также возврат части страховой премии, уплаченной вами при заключении договора страхования.

Во-первых, вы имеете право на пересмотр страховой премии в случае погашения более чем 30 % от основной суммы долга по ипотеке. В таком случае страховая компания возвращает вам часть страховой премии соразмерно сниженной сумме долга по ипотеке. Но для этого необходимо соблюсти два условия платить сумму основного долга и проценты за пользование кредитом (заемными средствами) в соответствии с установленным графиком или отклониться от графика платежей, но не более чем на 30 дней.

Во-вторых, вы имеете право на возврат части страховой премии, уплаченной вами при заключении договора страхования, при досрочном погашении всей суммы долга по ипотеке или любому кредитному договору, так как при досрочном погашении суммы долга прекращается и договор страхования. В таком случае страховая организация возвращает вам часть страховой премии пропорциональной времени, оставшемуся до истечения срока договора страхования.

Для перерасчета страховой премии или возврата ее части вам необходимо обратиться в страховую компанию, с которой заключался договор страхования, с соответствующим заявлением. К указанному заявлению необходимо приложить:

  1. копию кредитного договора или договора об ипотеке;
  2. копию паспорта;
  3. справку из банка о полном погашении кредита/ипотеки;

ВАЖНО, что заявление, с которым вы будете обращаться в страховую организацию должно быть именно о перерасчете или возврате страховой премии, а не об отказе от договора страхования, так как в случае отказа от договора страхования вы лишитесь права требовать возврата части страховой премии! Если страховая компания отказывает в удовлетворении вашего требования, смело обращайтесь в суд, т.к. судебная практика показывает, что в большинстве случаев суд будет на вашей стороне.

Елена

Добрый день. Наша организация приобрела автомобиль. Должна ли организация регистрировать его? Обязательно ли это?

Добрый день!

По существу Вашего обращения можем сообщить следующее.

Транспортные средства допускаются к участию в дорожном движении на территории РФ путем их регистрации и выдачи соответствующих документов. Следовательно, для того, чтобы транспортное средство могло использоваться в перевозках, оно должно быть зарегистрировано. Должностным и иным лицам, ответственным за техническое состояние и эксплуатацию транспортных средств, запрещается выпускать на линию транспортные средства, не зарегистрированные в установленном порядке.

В подразделениях Госавтоинспекции регистрируются автомототранспортные средства с рабочим объемом двигателя внутреннего сгорания более 50 куб. см или максимальной мощностью электродвигателя более 4 кВт, а также максимальной конструктивной скоростью более 50 км/час и прицепы к ним, предназначенные для движения по автомобильным дорогам общего пользования и принадлежащие юридическим лицам и гражданам РФ, иностранным юридическим лицам и гражданам, лицам без гражданства.

Кроме того, регистрации подлежат транспортные средства, зарегистрированные в других государствах и временно ввезенные на территорию РФ на срок более шести месяцев. Для более подробной консультации и оказания правовой помощи Вы можете обратиться в офисы нашей компании. Спасибо за обращение.

Хорошего Вам дня!

Смысляев И.В.

Здравствуйте! Подскажите, кто может вернуть деньги при покупке квартиры? Какую сумму возможно вернуть? За какой период времени можно вернуть налог? Процесс получения налогового вычета на квартиру(дом)? Какие нужны документы для оформления заявления на возврат НДФЛ? Можно ли получить вычет в полном объеме сразу? Сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры? Какие есть способы возврата НДФЛ?

Кто может вернуть деньги при покупке квартиры?

На основании налогового кодекса РФ, любой гражданин РФ при покупке квартиры, может вернуть часть денег, в размере подоходного налога, который составляет 13% стоимости квартиры. То есть если Вы официально работаете (платите подоходный налог) и приобрели квартиру, то Вы можете вернуть себе 13% от стоимости квартиры.

Какую сумму возможно вернуть?

Предельный размер вычета при покупке квартиры составляет 2 млн. рублей (с 2008 года), даже если, вы квартиру купили по более высокой цене, то максимально возможная сумма равна 260 тысячам рублей. То есть 2 000 000 * 13% = 260 000 руб. В случае ипотечного кредита кроме этой суммы, дополнительно можно вернуть 13% от размера уплаченных процентов, для них предельного размера не определено.

За какой период времени можно вернуть налог?

Можно вернуть деньги за предыдущие 3 года, при этом за каждый отдельный год подается своя декларация 3-НДФЛ со своим пакетом документов. При этом стоит заметить, что за текущий год можно вернуть деньги только в следующем году. В каждой последующей декларации указывается остаток с предыдущей декларации.

Процесс получения налогового вычета на квартиру(дом)?

Для возврата денег необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и пакет документов в налоговую по месту жительства. Обычно вся процедура занимает от одного до трех месяцев (подавляющий период времени из которого занимает проверка Ваших документов в налоговой). Стоит отметить, что с апреля по июнь налоговая инспекция более загружена и процедура может занять больше времени. По истечению трех месяцев, на указанный почтовый адрес Вы получаете уведомление о предоставлении налогового вычета (или отказе).

Какие нужны документы для оформления заявления на возврат НДФЛ?

Для оформления возврата налога при покупке квартиры Вам необходимо иметь при себе следующие документы:
1. Паспорт (или копия первого разворота и страниц со всеми прописками).
2. Свидетельства об ИНН (оригинал или копия) (если есть).
3. Справка о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ) (оригинал). Справку 2-НДФЛ можно получить по месту работы.
4. Договор купли-продажи (оригинал или копия).
5. Свидетельство о государственной регистрации права (оригинал или копия).
6. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты (обычно – расписка, квитанции об оплате, платежные поручения).
7. Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита), то дополнительно представляются:
o Кредитный договор с банком (оригинал или копия);
o Справка об удержанных процентах за год, которую получают в банке (оригинал);
o Платежные документы, подтверждающие факт оплаты кредита.
8. Заявление на налоговый вычет
9. Декларацию 3-ндфл в бумажном виде (2 экземпляра: для Вас и для налоговой)
10. Декларацию 3-ндфл в электронном виде (требуется в налоговой инспекции)
11. Комплект документов, необходимых для подтверждения Вашего налогового вычета.

Можно ли получить вычет в полном объеме сразу?

Часто покупатель квартиры надеется, что, когда он придет в налоговую инспекцию, то получит полагающийся вычет в полном объеме. Нет, это не так. Он получит максимально то, что заплатил сам за определенный период. При этом стоит заметить, что за текущий год можно вернуть деньги только в следующем году. Подав декларацию за год, человек получит, как правило, значительно меньше максимально возможного налогового вычета. На следующий год можно повторить процедуру. Процедуру можно повторять до тех пор, пока не будет достигнута максимальная сумма. К сожалению, но авансом вычет не делается. После проверки и одобрения налоговой службой получения вычета, она переводит полагающуюся сумму на счет в Сбербанке или на почту.

Сколько раз можно пользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры?

Также нужно понимать, чтобы потом не было недоразумений, что вычет можно получить всего один раз. Если изначально известно, что супруги сначала купят квартиру, а затем через некоторое время купят другую, например, для увеличения площади жилья, то, в данной ситуации, жена может получить вычет с одной квартиры, а муж – с другой. В этом случае лучше оформлять квартиру не в общую долевую, а в совместную собственность. Подавая декларацию в налоговую службу, нужно написать заявление о том, что вычетом воспользуется только один супруг. Покупая вторую квартиру, налоговый вычет получит второй супруг. Семья, таким образом, сможет в сумме получить 520 тысяч рублей. Если же собственность долевая, а не совместная, то каждый из покупателей квартиры имеет право получать вычет, пропорциональный своей доле. Если собственник является пенсионером, то никакого вычета предоставлено не будет, так как с пенсии НДФЛ в размере 13% не платится.

Какие есть способы возврата НДФЛ?

Получить вычет можно двумя способами. Первый, после проверки Ваших документов, деньги Вам перечислят на счет в банке (сберегательная книжка или сберкарта), а второй заключается в следующем: человек сначала подает заявление на налоговый вычет, получает уведомление из налоговой службы, что он предоставлен, затем передает это уведомление в свою бухгалтерию, и с его зарплаты перестают удерживать налог в течение года, т.е. доход будет на 13 процентов выше. На следующий год процедуру нужно повторить, и так, до тех пор, пока не будет достигнута сумма максимального вычета. Если получив уведомление, обнаруживается, что за какие-то месяцы подоходный налог был все-таки удержан, то его вернут уже по месту службы. Естественно, лучше, чтобы получал вычет тот супруг, у кого большая «белая» зарплата, так как быстрее будет получена вся сумма.